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• Attraktive Ausschüttung ab Jahr 1: Das Projekt generiert bereits im ersten Betriebsjahr signifikante Überschüsse. Über die gesamte Laufzeit ergibt sich eine durchschnittliche Ausschüttung zwischen 7 % und 9 % p.a. auf das eingesetzte Kapital – vollständig unkorelliert zu Zins- oder Aktienmarktentwicklungen.

• Kritische Zukunftsinfrastruktur: Der Batteriespeicher stabilisiert das Stromnetz, integriert erneuerbare Energien effizienter und ist ein essenzieller Baustein der Energiewende. Das Investment hat somit einen klaren ökologischen und gesellschaftlichen Nutzen.

• Kein operativer Aufwand für die Stiftung: Beteiligung erfolgt über einen professionell verwalteten Spezialfonds. Technik, Betrieb und Vermarktung werden vollständig durch Fachpartner gesteuert – die Stiftung investiert, ohne sich kümmern zu müssen.

• Kapitalerhalt und Ertragsverwendung konform mit Stiftungsrecht: Die rechtliche Struktur (z. B. als ELTIF oder Spezial-AIF) erlaubt eine transparente und sichere Beteiligung, bei der laufende Ausschüttungen zweckgerecht verwendet und das Kapital erhalten werden können.

• Langfristig planbar, solide kalkuliert: Die Renditeannahmen basieren auf konservativen Marktszenarien. Die Eigenkapitalrendite (IRR) liegt bei über 13 %, der Kapitalrückfluss erfolgt planmäßig über 20 Jahre. Damit eignet sich das Projekt als stabiler, wirkungsorientierter Baustein im Stiftungsportfolio.

Infrastruktur-Investment mit stabiler Ausschüttung

Für professionelle Anleger & gemeinnützige Stiftungen mit langfristigem Anlagehorizont und laufendem Ertragsbedarf

1. Einleitung: Infrastruktur neu gedacht

Die europäische Energiewirtschaft befindet sich in einem tiefgreifenden Wandel, der neue Anforderungen, aber auch neue Chancen für Kapitalanleger schafft. In diesem Kontext entstehen Anlageformen, die nicht mehr nur Konzernen oder Energieversorgern offenstehen, sondern auch professionellen Investoren mit einem langfristigen Horizont. Der geplante Batteriespeicher ist ein solches Beispiel: Er stellt eine moderne Form kritischer Infrastruktur dar, die wirtschaftlich äußerst attraktiv ist und darüber hinaus stabilisierend auf das Energiesystem wirkt.

Dieses Memorandum stellt das Projekt aus der Perspektive potenzieller Anleger vor. Es erläutert dessen wirtschaftliche und gesellschaftliche Bedeutung, die Ertragsstruktur, rechtliche und praktische Umsetzung sowie Chancen und Risiken. Ziel ist es, eine Entscheidungsgrundlage zu schaffen, die auch ohne technische Vorkenntnisse nachvollziehbar ist und die Besonderheit dieser Investition verdeutlicht.

2. Projektüberblick

Der realisierte Standort ist ein Gewerbegebiet bei Wittenberg, wo ein moderner Stand-Alone-Batteriespeicher errichtet wird. Der Speicher ist ab Anfang 2028 betriebsbereit und verfügt über eine Kapazität von 189,4 Megawattstunden sowie eine Anschlussleistung von 55,8 Megawatt. Ziel des Betriebs ist es, elektrische Energie gezielt einzukaufen, wenn sie im Überfluss vorhanden und daher besonders günstig ist – beispielsweise bei starkem Windaufkommen oder in der Mittagszeit bei hoher PV-Einspeisung – und diese dann bei hohem Bedarf und höheren Preisen wieder abzugeben.

Dadurch entsteht nicht nur ein ökonomischer Gewinn aus der Preisdifferenz, sondern auch ein Dienst an der Netzstabilität. Das Projekt wird durch einen professionell verwalteten Investmentfonds erworben und betrieben, sodass für die Anleger keine operative Verantwortung besteht.

3. Ausschüttungen und wirtschaftlicher Nutzen für Anleger

Schon ab dem ersten Jahr nach Inbetriebnahme wird ein signifikanter Liquiditätsüberschuss erreicht. Im Jahr 2028 liegt dieser laut Plan bei fast fünf Millionen Euro vor Steuern, was bezogen auf das eingesetzte Eigenkapital einer Ausschüttung von über 27 Prozent entspricht. Auch in den Folgejahren verbleiben jährlich Millionenbeträge im System, die grundsätzlich zur Tilgung einer internen Bankfinanzierung und danach direkt ausschüttungsfähig sind. Selbst unter konservativen Annahmen ergibt sich für die gesamte Laufzeit eine durchschnittliche jährliche Ausschüttung im Bereich von sieben bis neun Prozent auf das eingesetzte Kapital.

Diese Renditen sind von überdurchschnittlicher Höhe, zumal sie mit einem realwirtschaftlichen Sachwert unterlegt sind und in keinem direkten Zusammenhang mit dem allgemeinen Kapitalmarkt oder der Zinsentwicklung stehen. Für Investoren ergibt sich somit ein robustes, weitgehend unkorreliertes Zusatzelement im Portfolio.

4. Eignung für gemeinnützige Stiftungen und vergleichbare Anleger

Stiftungen und andere institutionelle Investoren mit regelmäßigem Ertragsbedarf stehen zunehmend vor der Herausforderung, ihre Kapitalbasis nicht nur zu erhalten, sondern gleichzeitig zu nutzen, um ihre Zwecke erfüllen zu können. In einem Umfeld historisch niedriger Zinsen und volatiler Aktienmärkte rücken alternative Anlageformen wie diese zunehmend in den Fokus.

Das geplante Projekt bietet insbesondere für diese Zielgruppe eine seltene Kombination: Eine reale, greifbare Infrastruktur mit positiver Wirkung, die zugleich jährliche Erträge generiert und auf Jahrzehnte planbar ist. Die Beteiligung erfolgt über einen rechtlich und steuerlich geeigneten Spezialfonds, der durch eine erfahrene Kapitalverwaltungsgesellschaft strukturiert und betreut wird. Die laufende Bewirtschaftung, Vermarktung und Technik liegen nicht in der Verantwortung der Anleger, sondern werden von spezialisierten Partnern übernommen.

Damit ist dieses Investment für Stiftungen auch ohne technisches oder regulatorisches Spezialwissen praktikabel umsetzbar.

5. Der infrastrukturelle und ökologische Nutzen

Neben der wirtschaftlichen Seite erfüllt der Batteriespeicher eine wesentliche Aufgabe im Stromsystem der Zukunft. Er gleicht tageszeitliche und wetterbedingte Schwankungen in der Stromerzeugung aus, nimmt überschüssige Energie auf und gibt sie bedarfsgerecht wieder ab. Ohne solche Speicher kann ein hohes Niveau an erneuerbaren Energien nicht stabil ins Netz integriert werden. Der Speicher verhindert Netzengpässe, reduziert den Bedarf an fossilen Reservekraftwerken und sorgt dafür, dass grüner Strom nicht ungenutzt bleibt.

In einer zunehmend elektrifizierten Welt ist diese Form von Infrastruktur ebenso wichtig wie Straßen oder Wasserleitungen – und sie wird staatlich wie gesellschaftlich als systemrelevant angesehen. Wer hier investiert, trägt zum Umbau des Energiesystems bei und partizipiert zugleich an den wirtschaftlichen Chancen dieses Wandels.

6. Chancen und Risiken im ausgewogenen Verhältnis

Wie jedes Projekt ist auch dieses nicht frei von Risiken. Die Preise am Strommarkt können Schwankungen unterliegen, jedoch basiert die Kalkulation auf Durchschnittswerten der letzten Jahre und enthält zusätzliche Sicherheitsabschläge. Die verwendete Batterietechnologie ist erprobt und ihre technische Lebensdauer bekannt. Auch die Betriebskosten wurden konservativ angesetzt. Die regulatorische Abhängigkeit ist gering, da das Projekt nicht auf Subventionen angewiesen ist, sondern rein marktwirtschaftlich funktioniert.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die wirtschaftlichen Rahmendaten solide, die Ertragsaussichten realistisch und die Risiken kontrollierbar sind.

7. Umsetzung und Beteiligungsmöglichkeit

Die Investition erfolgt nicht direkt in das technische Projekt, sondern in einen professionell geführten Spezialfonds, der dieses Projekt exklusiv enthält. Dieser Fonds wird von einer Kapitalverwaltungsgesellschaft betreut, die alle regulatorischen, steuerlichen und operativen Aspekte abdeckt. Dadurch ist sichergestellt, dass die Anforderungen institutioneller Anleger voll erfüllt werden.

Anleger können sich mit Beträgen ab fünf Million Euro beteiligen – das geplante Eigenkapital beträgt 18 Mio. Euro. Es besteht die Möglichkeit zur gemeinschaftlichen Beteiligung mit anderen Investoren, sodass das Risiko breit gestreut bleibt, ohne dass die Struktur unnötig komplex wird.

8. Fazit: Nachhaltig, ertragreich und zukunftsorientiert

Der geplante Batteriespeicher verbindet Wirtschaftlichkeit, Wirkung und Professionalität auf beispielhafte Weise. Er eignet sich für alle Anleger, die auf der Suche nach stabilen Ausschüttungen, realer Substanz und regulatorischer Sicherheit sind. Insbesondere gemeinnützige Stiftungen, Versorgungseinrichtungen und andere Institutionen mit dauerhaftem Ertragsbedarf finden hier ein Instrument, das klassische Kapitalanlagen sinnvoll ergänzt und übertrifft.

Es handelt sich um ein Investment zur richtigen Zeit: Es ist planbar, konkret, sinnvoll und wirtschaftlich attraktiv. Es leistet einen messbaren Beitrag zur Energiewende und bietet zugleich stabile, marktunabhängige Ertragsströme.

Kontakt: Frank Seidel, Vorstand amandea Vermögensverwaltung AG

Für den technischen Aufbau und die Batteriekomponenten des schlüsselfertigen Projekts wurde mit TESVOLT ein Partner gewählt, der in der Branche als einer der weltweit führenden Hersteller von Batteriespeichersystemen für den gewerblichen und industriellen Einsatz gilt. Das Unternehmen mit Sitz in der Lutherstadt Wittenberg steht für hohe Fertigungstiefe, Innovationskraft und geprüfte Zuverlässigkeit.

TESVOLT wurde mehrfach ausgezeichnet – unter anderem mit dem German Entrepreneur Award und dem Energy Storage Inspection Award der HTW Berlin – und verfügt über internationale Referenzen in über 50 Ländern. Die Speicherlösungen basieren auf Lithium-Ionen-Technologie der neuesten Generation, erfüllen höchste Sicherheitsstandards und sind für besonders lange Lebenszyklen ausgelegt.

Die Auswahl dieses Partners unterstreicht die Qualitätsausrichtung des gesamten Projekts. Für Investoren bedeutet das: minimiertes Technologierisiko, maximale Langfristverfügbarkeit und ein klarer Fokus auf Langlebigkeit und Betriebssicherheit.