Dubai-Investment

Ein Immobilieninvestment im urbanen Wachstum

Inmitten der pulsierenden Metropole Dubai erhebt sich ein Wohnprojekt, das neue Maßstäbe setzt. Entwickelt in Partnerschaft mit Metrical Developments, vereint dieses Projekt zeitloses, modernes Design mit funktionaler Eleganz.

Das Angebot reicht von 1- bis 2-Schlafzimmer-Wohnungen in verschiedenen Größen, was den zukünftigen Bewohnern die Möglichkeit gibt, die Größe und den Schnitt ihrer Wohnung je nach individuellem Bedarf zu wählen. Ein besonders reizvolles Merkmal jeder Wohnung ist der geräumige Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft oder Skyline bietet.

Dieses Gefühl der Raumfreiheit wird durch die hohen Decken in allen Apartments verstärkt. Selten findet man in modernen städtischen Wohnräumen ein solches Gefühl von Raum und Offenheit. Ergänzt wird dieses durch raumhohe Fenster, die nicht nur viel natürliches Licht hereinlassen, sondern auch optisch den Wohnraum erweitern und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich bieten.

Die voll ausgestatteten Küchen und Badezimmer lassen keine Wünsche offen und sind bereit zur sofortigen Nutzung. Hier trifft Funktion auf Stil: Alle Apartments sind mit europäischen Einbaugeräten und sanitären Anlagen ausgestattet, die Qualität und Langlebigkeit garantieren. Durchdachte Beleuchtungskonzepte, inklusive moderner Spotbeleuchtung, sorgen für eine gemütliche und funktionale Atmosphäre, die dem Zuhause das gewisse Etwas verleiht.

LAND DER UNBEGRENZTEN MÖGLICHKEITEN

Dubai hat ein rasantes Wirtschaftswachstum in den letzten 10 Jahren hingelegt und das größte Wachstum noch vor sich. Landpreise ziehen jetzt erst an, während Mietpreise relativ zum Kaufpreis sehr hoch sind. Mietrenditen von 6 bis 9 % und mehr sind keine Seltenheit – wenn man weiß wo man am besten investiert.

DUBAI VS. EUROPA

Dubai ist nicht Europa, und das ist auch gut so! Während Europa sich mit aller Art von Krisen auseinandersetzt, entwickelt sich Dubai zum sicheren Hafen für Immobilien-Investoren. Wenn du Immobilien in Europa besitzt ist es jetzt an der Zeit, über die Diversifizierung deines Euros und deines Portfolios nachzudenken.

Die Eckdaten dieses neuen Projekts

Zeitloses, modernes Design
Hochwertige Bausubstanz von Metrical Developments
1 & 2 BR Apartments in verschiedenen Größen
Alle Wohnungen mit Balkon und toller Sicht
Tolles Raumgefühl durch hohe Decken
Raumhohe Fenster
Vollausgestattete Küchen und Badezimmer
Europäische Einbaugeräte & sanitäre Anlagen
Lichtanlage mit Spots inklusive sowie SmartHome System
1 Parkplatz pro Wohnung inklusive
Preise ab ca. 900.000 AED (230.000 EUR)

Der Zahlungsplan für Tower 1

Rate 1: 10 % September 2023

Admin Fee: AED 6,000 September 2023

DLD Fee: 4 % September 2023

Rate 2: 10 % Dezember 2023

Rate 3: 10 % April 2024

Rate 4: 10 % August 2024

Rate 5: 10 % Dezember 2024

Rate 6: 10 % April 2025

Rate 7: 10 % August 2025

Rate 8: 30 % Handover – Q1 2026

Investieren in Dubai: Warum es eine Überlegung wert ist

Es gibt viele Orte auf der Welt, in die man investieren kann, aber warum sollte Dubai in Betracht gezogen werden? Wir haben einige überzeugende Gründe zusammengestellt, die Dubai zu einem interessanten Investitionsstandort machen:

1. 1. 1. 1. Hohe Nachfrage an Immobilien: Dubai zieht Menschen aus aller Welt an, was zu einer ständig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum führt.
      2. Unabhängiges Wirtschaftswachstum: Obwohl Dubai für sein Öl bekannt ist, zeigt sein Wirtschaftswachstum, dass die Stadt sich erfolgreich diversifiziert hat.
      3. Einfacher Visumszugang: Für Investoren und ihre Familien gibt es in Dubai leicht zugängliche Visumsoptionen.
      4. Niedrige Energiekosten: Dank der regionalen Ressourcen profitieren Bewohner von extrem günstigen Energiekosten.
      5. Sicherheit: Dubai zählt zu den sichersten Großstädten der Welt, was für Investoren und Bewohner gleichermaßen beruhigend ist.
      6. Investorenfreundliches Umfeld: Mit seinen vielen Freihandelszonen und einer pro-investorischen Politik fördert Dubai ausländische Investitionen.
      7. Stabile Währung: Der Dirham (AED) ist an den US-Dollar gebunden, was für Stabilität und Vorhersehbarkeit sorgt.
      8. Geringe Gefahr einer Immobilienblase: Dank einer soliden Aufsicht und Regulierung ist das Risiko einer Immobilienblase in Dubai geringer.
      9. Steuervorteile & Bürokratieersparnisse: Investoren können von steuerlichen Vorteilen profitieren und sich über ein einfacheres bürokratisches Umfeld freuen.
      10. Kein Fachkräftemangel: Mit seiner globalen Anziehungskraft hat Dubai keinen Mangel an qualifizierten Arbeitskräften in verschiedenen Sektoren.

Zusammenfassend bietet Dubai eine Mischung aus wirtschaftlicher Stabilität, Wachstum und Anreizen, die es zu einem attraktiven Ort für Immobilieninvestitionen machen. Wenn man diese Faktoren berücksichtigt, könnte eine Investition in eine vermietete Immobilie in Dubai eine kluge Entscheidung sein.