Im Januar 2022 begann meine spannende Reise in die Welt der Immobilieninvestitionen in Dubai, angestoßen durch eine Empfehlung eines engen Freundes und Geschäftspartners. Das Interessante dabei? Ich entschied mich für den Kauf einer “Off-Plan” Immobilie, also eines Projekts, das sich noch in der Planungsphase befand und dessen Bau ich zunächst nur auf dem Papier kannte.
Einige Monate später, im Mai 2022, hatte ich die Gelegenheit, das Projektgelände persönlich zu besichtigen. Zu diesem Zeitpunkt war das große Grundstück noch eine weite, sandige Fläche, auf der gerade die Fundamente mit über 200 Beton-Pfeilern für die Stabilität des zukünftigen Bauwerks gesetzt wurden. Trotz dieser frühen Bauphase war die Vision für das Projekt klar erkennbar.
Die Begeisterung für das Projekt wuchs nicht nur bei mir, sondern auch bei vielen deutschsprachigen Investoren aus Deutschland, Österreich und der Schweiz. Innerhalb weniger Wochen waren über 200 Einheiten verkauft. Die hohe Nachfrage zeigte das enorme Vertrauen in das Potenzial dieses Projekts.
Ende April 2023, drei Monate vor der geplanten Fertigstellung, fand ein bedeutendes Ereignis statt: die Handover-Party am nun fertiggestellten Objekt. Es war ein emotionaler Moment, als sich die Investoren trafen und die fast fertigen Wohnungen besichtigte. Trotz kleinerer, noch zu erledigender Arbeiten, überzeugte die Qualität der Ausführung alle Anwesenden.
Die offizielle Vermietung ist für Juli 2024 geplant und ich bin zuversichtlich, dass aufgrund der hohen Nachfrage alle Einheiten innerhalb von drei bis vier Monaten vollständig vermietet sein werden. Diese positive Entwicklung spiegelt die dynamische und wachsende Attraktivität Dubais als Investitionsstandort wider. Die angepeilten Mietrenditen liegen durchweg jenseits von 8 % Jahresertrag vor Kosten.
Am 14. Mai werde ich in einem Marktupdate auf der Plattform Money-Coaching ausführlich über meine Erfahrungen in Dubai berichten. Von der ersten Besichtigung des Grundstücks bis zum jetzigen Stand – ein echtes Abenteuer in Sachen Immobilieninvestition, das zeigt, wie vielversprechend, renditesrark und aufregend der Markt in Dubai sein kann – wenn man mit den richtigen Entwicklern und Bauträgern zusammen arbeitet.
