Seit dem 28. März 2022 steht nunmehr wie im Oktober 2021 avisiert das fertige Sachwerteportfolio auf Money-Coaching.de zur Verfügung. Es besteht aus den Anlageklassen
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- Immobilienprojektentwicklung
- Logistikinvestments
- Immobilienzweitmarkt und
- Solarinvestments
Die Produktumsetzung findet jeweils über vollregulierte sogenannte “Alternative Investment Fonds” (AIF) statt. Sie gleichen in der Grundstruktur den offenen Investmentfonds, allerdings investieren sie nicht in z.B. unterschiedliche Unternehmen über Aktien oder in Anleihen über eine Börse sondern sie investieren direkt in Zweckgesellschaften, die wiederum die Vermögenswerte halten. Dabei handelt es sich fast ausschließlich um Personenzweckgesellschaften in der Rechtsform der GmbH & Co. KG.
Diese Anteile werden nicht an einer Börse zum täglichen Kaufen und Verkaufen notiert, weshalb diese Anlageformen dem Grunde nach als nicht fungibel und während der Laufzeit eigentlich nicht veräußerbar angesehen werden sollten. Dass es dann doch Ausnahmen gibt und auch Handel stattfindet, zeigt der Immobilienzweitmarktfonds im Sachwerteportfolio, der sich darauf spezialisiert hat, bestehende AIF von Investoren zu bewerten und einzukaufen und daraus ein gestreutes Portfolio zu bilden.
Solarinvestments und Logistikinvestments sind hingehen quasi “einfache” AIF-Strukturen, die während der geplanten Laufzeit jeweils in Solarparks oder eben in ein Portofolio aus Logistikequipment investieren und daraus eine Rendite erzielen.
Die Immobilienprojektentwicklung rundet dieses Sachwerteportfolio ab. Hier wird auf Basis von Eigenkapital über eine Projektgesellschaft in großem Stil Wohnraum in ausgesuchten Deutschen Ballungsräumen geschaffen und der Investor profitiert von der kompletten Wertschöpfung einer Projektentwicklung – vom Ankauf des Grundstücks über die Entwicklung und Planung bis zum Bau und Verkauf.
Das Marktupdate am Dienstag, dem 12. April 2022, nimmt sich exakt diesen Themen an. Die Angebote und Beitrittsmöglichkeiten auf dieser Plattform wie auch der Livestream des Marktupdates stehen lediglich registrierten Usern dieser Plattform zur Verfügung.
